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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 CHASSENEUIL DU POITOU - 86

Ref : 1270

189 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 177000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - CHASSENEUIL DU POITOU - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Vous rechercher un pavillon de plain pied propre et bien entretenu, cette maison est faite pour vous.
Bien placée au fond d'une allée, elle est située à 5 minutes du FUTUROSCOPE et de sa gare avec le bourg de CHASSENEUIL DU POITOU à pied.
Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui donne sur une terrasse à l'arrière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le coin nuit dispose de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.
Le garage attenant à la maison ainsi que le parking devant la maison seront parfait pour stationner les véhicules.
Le jardin qui l'entoure est clos avec une terrasse à l'arrière à l'abris des regards.
Proche des accès routiers et de l'autoroute et à 10 minutes de POITIERS.
Maison idéale premier achat ou investissement locatif !
Vous êtes intéressé par ce bien, appelez notre agence CENTURY 21 de Migné-Auxances, nous nous ferons un plaisir de vous le présenter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (44 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, déco, cuisine, isolation des combles 2020, fibre optique Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 866 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

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