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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,14 m2 POITIERS - 86

Ref : 1308

118 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.14 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir ce bel appartement au 5eme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il est situé dans un quartier très bien desservi et proche de toutes les commodités à pied.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec plusieurs placards de rangement, d'un séjour orienté ouest offrant une vue dégagée sur Poitiers. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. Les trois chambres bénéficient d'une belle luminosité au cours de la journée. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble.
Les volumes des pièces et l'entrée permettent une circulation agréable dans cet appartement bien conçu.
Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur sont inclus dans les 250 € de charges de copropriété mensuelles.
Un store bannette permet de protéger le balcon du soleil pendant l'été.
Proposé à 118000€, cet appartement représente une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir à POITIERS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Débarras (2,1 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164,0 € et 1574,0 € pour 2021

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