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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 POITIERS - 86

Ref : 1385

202 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à l'Ouest de Poitiers.

Implantée dans un jardin joliment arboré, cette maison vous offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un appartement au rez-de-jardin avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Deux garages dont un indépendant vous permettront d'avoir un coin atelier tout en offrant la place nécessaire pour stationner votre véhicule et stocker.

La maison est située à proximité d'un arrêt de bus et du centre socioculturel de la blaiserie, assurant une liaison commode avec le reste de Poitiers. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et lycées.

Pour vos besoins quotidiens, Intermarché et Lidl sont à moins de 700 mètres. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste qui enrichissent le quartier.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement pratique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Cabanon de jardin (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021

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