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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1394

159 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149705€
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Découvrez cette charmante maison à MIGNE AUXANCES, parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur un espace de vie. Avec 3 chambres réparties sur 81m², cette demeure offre un cadre idéal pour une famille. L'état général requiert un rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre goût.

Située à proximité de tout ce dont vous avez besoin, cette maison est à proximité immédiate du Futuroscpe, de la zone économique de Chasseneuil-Du-Poitou et de la gare TGV de Poitiers. Pour les amateurs de nature, le Pré Sec et les bords de l'auxance sont immediatement accessibles à pied, promettant ainsi de belles escapades en plein air.

Accès rapide à la N 10, à la N 147 ainsi qu'à l'autoroute A 10. Un garage avec grenier est également à disposition pour votre véhicule.

Proposée à 159 900€, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 2 359 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Studio (20 m2)
    • Sous-sol (45 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Grenier (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2001

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