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maison à vendre 8 pièces - 149 m2 BUXEROLLES - 86

Ref : 1368

266 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Description

Découvrez cette charmante maison d'architecte située à Buxerolles.

Elle offre un espace de vie généreux de 133 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Avec ses 5 chambres réparties intelligemment entre les différents niveaux, cette demeure est idéale pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un quartier paisible et bien desservi.

L'habitation se distingue par son beau séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une grande cuisine donnant sur une très belle terrasse et une mezzanine lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le demi sous-sol répond également à vos besoins de confort et de praticité avec une buanderie et un garage privé

Située à proximité immédiate des nombreux commerces tels que Super U, Biocoop et Lidl, ainsi que des écoles, cette maison promet une vie quotidienne facilitée. Les amateurs de nature et de balades en plein air seront séduits par les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes et notamment le parc de La Robla.

Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 16 à seulement 4 minutes à pied, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville, un accès très rapide à la N147 et à l'autoroute A10.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer idéal dans un quartier résidentiel de Buxerolles.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Salle à manger (19,9 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2021

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