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appartement à vendre 4 pièces - 89,03 m2 POITIERS - 86

Ref : 1404

96 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.03 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Découvrez votre futur appartement à Poitiers, situé au 12ème étage, offrant une vue imprenable et une luminosité sans pareil. Ce bien de 89m² se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, promettant espace et confort pour toute la famille. Profitez également d'une loggia pour vos moments de détente.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'arrêt de bus à 100 M, vous connectant aisément à toute la ville. Les commodités ne manquent pas, avec un U Express à 100 mètres et une sélection de commerces et écoles à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Avec une place de parking, l'air conditionné et les menuiseries en double vitrage, ce bien réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Poitiers.

Sont compris dans les charges : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des communs et des robinetteries pour 370 € par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 4460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 708
  • Charges courantes par an : 4460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

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