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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1443

383 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne située à MIGNE AUXANCES, un véritable havre de paix doté d'un magnifique jardin en bord de rivière.
Cette demeure de 220m² offre un cadre de vie spacieux et convivial avec une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, 4 chambres réparties sur deux étages, une salle d'eau, deux salles de bains attenantes aux deux chambres du dernier niveau, une grande salle de jeux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis, et deux belles caves.
Vous profiterez d'une grande dépendance dans le jardin principal et également d'un jardin clos et sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate de l'école, du collège, des commerces et des transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts, promettant de belles escapades au vert.
Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre bucolique, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à créer leur petit paradis.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 793 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (16 m2)
    • Salon (27,2 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Dégagement (17,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Salle de jeux (62 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29788kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040,0 € et 6880,0 € pour 2021

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