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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 1252

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Description

Avec son grand jardin arboré de 2400 M² et ses beaux volumes, cette maison familiale à tout pour plaire.
Située à Pouzioux La Jarrie, elle est proche des commerces et du nouveau collège Joséphine Baker.
Nous sommes accueillis par une grande entrée qui dessert les deux espaces de vies. Le premier au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une grande cuisine d'été, d'un bureau. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, nous trouvons la pièce de vie. Elle est lumineuse et spacieuse et permet de recevoir amis et famille dans un cadre convivial. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est indépendante et donne sur le séjour. Les 4 chambres vont de 10 M² à 16 M². La salle de bains se compose d'une douche et d'une baignoire.
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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 404 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Buanderie (33 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4290,0 € pour 2022

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