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maison à vendre 3 pièces - 83,21 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 1430

199 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1539,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 12150€
maison à vendre - 3 pièces - 83.21 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Découvrez cette charmante maison à VOUNEUIL SOUS BIARD, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation. Avec ses 2 chambres spacieuses, une terrasse pour savourer les beaux jours et un sous-sol complet aménageable, elle promet confort et intimité.
Le jardin qui entoure est clos et arboré avec une terrasse à l'arrière de la maison pour en profiter aux beaux jours.
Située à deux pas des commodités, écoles et collège de POUZIOUX, elle bénéficie également d'un accès facilité aux transports, notamment la ligne de bus 20 à seulement 100m.
Un potentiel indéniable dans un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,5 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 1 765 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Bureau (21,6 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • Cave (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et cheminée avec insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021

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