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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1131

212 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Vous êtes à la recherche d'un endroit paisible et calme ? Nous avons la solution pour vous ! Située dans la ville de Migné-Auxances, une commune agréable située dans l'agglomération de Poitiers, cette maison de 98 m² habitables est en vente en exclusivité chez Century21.

Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour et d'une salle d'eau. Vous pourrez y vivre confortablement avec votre famille.

Cette maison est une perle cachée. La grande terrasse, accessible depuis l'arrière de la maison, donne directement sur la rivière et vous permettra de profiter des moments de détente en toute tranquillité, tout en admirant la vue paisible et le cadre verdoyant. La nature environnante sera votre toile de fond, vous permettant de vous évader de la vie urbaine.

La maison est bien entretenue, elle est habitable sans travaux.

Si vous êtes à la recherche d'un endroit où vivre en harmonie avec la nature, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, alors cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour acquérir cette maison nichée dans un environnement privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,8 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Lingerie (7,3 m2)
    • Garage (24,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon (27,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20965kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2021

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