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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 1117

266 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche de Poitiers ? Alors cette ravissante maison située à Vouneuil-Sous-Biard est faite pour vous !
Construite il y a seulement 10 ans, cette maison offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
La cuisine est neuve et entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. La chaudière au gaz de ville est neuve, garantissant une chaleur efficace tout au long de l'hiver.
Le jardin clos avec sa magnifique terrasse donne sur une forêt, vous permettant ainsi de profiter d'un cadre paisible et verdoyant à chaque instant.
En plus, vous disposez d'un garage pour votre voiture ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette maison idéale pour y vivre en toute sérénité. Contactez votre agence CENTURY 21 de Migné-Auxances dès maintenant pour organiser une visite et vous faire votre propre avis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere gaz de ville, salle d'eau, cuisine, isolation du garage, cloture Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2021

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