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maison à vendre 3 pièces - 63 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1083

181 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Maison située dans un secteur recherché de Migné-Auxances. Elle est proche des arrêts de bus et des commodités à pied.
Rénovée avec goût en 2021, elle comprend à l'étage, un séjour communiquant avec la cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au sous-sol, une cuisine d'été, une chaufferie et un grand garage de 34 m².
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.
Le terrain est clos sur 576 m²
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Garage (33,6 m2)
    • Chaufferie (11,7 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité, peintures Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA325kWh/m²/an
76kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/01/2021

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