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maison à vendre 5 pièces - 98,03 m2 POITIERS - 86

Ref : 1066

185 310 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 174000€
maison à vendre - 5 pièces - 98.03 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

POITIERS quartier LES ROCS venez découvrir cette maison située au calme et avec une vue dégagée sur POITIERS.
Elle dispose d'une entrée d'une cuisine, d'un séjour salon double.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
En rez de jardin une quatrième chambre ou bureau, une chaufferie, une buanderie et un garage.
Le jardin à l'arrière est clos avec terrasse ensoleillée.
Menuiseries PVC DV, volets roulants électriques et chauffage gaz de ville.
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour-salon (25,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains+WC (4,9 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chaufferie (12,3 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33363kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2093,0 € et 2832,0 € pour 2021

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