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maison à vendre 5 pièces - 89 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1051

169 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158949€
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette sympathique maison familiale, bien bâtie, située dans le cœur de Migné-Auxances, commune située dans l'agglomération de la ville de Poitiers. Maison à vendre en exclusivité par l'agence Century21 L'Immobilière de Confiance.

Au premier niveau la maison dispose de 3 chambres, d'un séjour salon sur parquet, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Au sous-sol sol elle dispose de 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, d'un garage et de confortables espaces de rangement.

Vous pourrez également stationner tout type de véhicule dans le carport attenant à la maison.

L'atout charme de cette propriété est sans aucun doute sa luminosité et son charmant jardin. Vous pourrez profitez grâce à ce bien, d'un agréable soleil tout au long de la journée.

La maison est située dans un quartier calme de Migné, proximité des écoles et de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (19 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • Atelier (12,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement, huisseries, changer le système de chauffage selon les besoins

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2022

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