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maison à vendre 4 pièces - 71 m2 POITIERS - 86

Ref : 1020

136 340 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127000€
maison à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Idéalement située à Poitiers Sud, découvrez cette maison de ville à deux pas des commerces, des écoles, des lycées et des bus.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un WC, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse orientée sud. L'étage est dédié au coin nuit avec deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Une grande cave de 30 M² complète l'ensemble.
Avec ses 207 M² à l'abri des regards, le jardin est accessible depuis la rue et permet donc de stationner une voiture sous l'abri.
Après rénovation, ce bien offrira un confort de vie certain alors appelez votre agence Century 21 de Migné-Auxances.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Salon (7,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Cave (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle de bains, chaudière gaz de ville, electricité, décoration, cuisine
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
281
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

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