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maison à vendre 4 pièces - 112,26 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1013

75 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
maison à vendre - 4 pièces - 112.26 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Maison de bourg idéale pour faire du déficit foncier. Située en plein coeur de Migné-Auxances, elle offre une surface habitable de 112 m² .
A ses pieds se trouvent des stationnements, des chemins permettant de se dépayser de suite en arpentant les bords de l'Auxance. A proximité des écoles, des bus et de toutes les infrastructures indispensables à la vie quotidienne en famille. Préparez vous à retrousser les manches dans la joie et la bonne humeur car le potentiel est intéressant et le résultat sera gratifiant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Rez-de-chaussée (16,0 m2)
    • 1er étage (48,7 m2)
    • 2ème étage (47,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • façade : Pierre enduite
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1005 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
213
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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