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maison à vendre 6 pièces - 184,35 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 970

271 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 6 pièces - 184.35 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

Dans la commune de Vouneuil-sous-Biard, venez découvrir cette maison originale aux volumes généreux et baignée de lumière toute la journée.
Conçue de plain pied elle vous accueille par immense espace jour composé d'un un patio intérieur vitré, d'un grand séjour salon double ultra lumineux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte.
La partie nuit dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeu ou de bureau avec une troisième chambre avec salle d'eau attenante en mezzanine pouvant convenir à un adolescent.
Garage, chaufferie et grande cave enterrée.
Parking devant et jardin derrière avec terrasse et deuxième garage indépendant.
Le calme, la quiétude, la proximité des écoles et du nouveau collège, à 15 minutes de POITIERS font de cette maison un lieu très agréable à vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 184,4 m2
  • Surface terrain : 1 758 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Patio (25,9 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Cave (57 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Insert
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture, verrière patio, BEC électrique, Isolation comble + cave en sous face Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : rafraichissement SDB, racordement de la S D'eau au TAE
  • Taxe foncière : 1437 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/06/2017

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