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maison à vendre 5 pièces - 134,47 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 969

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.47 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Idéalement située sur la commune de Migné-Auxances, belle maison de 4 chambres parfaitement entretenue.
Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec double exposition disposant d'une cheminée insert et donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'étage est dédié au couchage avec 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Le garage de 27 m² et le parking devant complèteront l'ensemble.
Le jardin à l'arrière est joliment arboré et sans vis à vis.
Proche des commerces à pieds et des écoles , à 10 minutes de la gare de POITIERS, cette maison en fait un lieux de vie facile à vivre pour une famille.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 161,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour-salon (36,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Insert
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, BEC élec, porte d'entrée Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 976 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/11/2020

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