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maison à vendre 4 pièces - 133 m2 POITIERS - 86

Ref : 915

199 475 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
maison à vendre - 4 pièces - 133.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

POITIERS GRAND' RUE, proche de la Cathédrale, maison de ville sur trois niveaux comprenant: au RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès à une magnifique cave, garage et chaufferie.
Aux étages: 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Le gros plus: une terrasse de 14 m² avec vue exceptionnelle sur les toits de POITIERS. Après travaux cette maison deviendra un lieu agréable à vivre proche du centre ville, également propice pour un projet locatif.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Garage (13 m2)
    • palier (2 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 2 (25 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Terrasse (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : toiture à reverifier, finitions de déco
  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
297
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3640,0 € pour 2021

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