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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 908

244 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Description

Maison familiale aux beaux volumes située à Pouzioux-la-Jarrie à seulement 10 minutes du cœur de Poitiers.
Nous sommes accueillis par une grande entrée qui dessert les deux espaces de vies. Le premier au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une grande cuisine d'été, d'un bureau. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, nous trouvons la pièce de vie. Elle est lumineuse et spacieuse et permet de recevoir amis et famille dans un cadre convivial. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est indépendante et donne sur le séjour. Les 4 chambres vont de 10 M² à 16 M². La salle de bains se compose d'une douche et d'une baignoire.
Cette maison de 1969 est très bien bâtie. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000 M². Une parcelle de 1400 M² peut être acquise en plus.
L'emplacement dans Pouzioux est idéal, proche des commerces et du nouveau collège Joséphine Baker.
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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Buanderie (33 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21768kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4290,0 € pour 2022

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