maison à vendre 8 pièces - 281,50 m² MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 889

287 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
Prix hors honoraires: 270 000,00€

maison à vendre - 8 pièces - 281.5 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance

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Description

Spécial investisseur:
Dans le bourg de Migné-Auxances, beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 250 m² et d'une petite maison indépendante. L'ensemble est loué en colocation.
La maison principale est composée d'une entrée d'une cuisine salle à manger, d'un salon, d'une arrière cuisine, de 5 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains.
La petite maison indépendante est dotée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage.
La grange attenante et ses greniers offrent un potentiel supplémentaire intéressant.
Cave enterrée et jardin clos de murs en pierre.
Aux portes de POITIERS, à 10 minutes de la gare et à 10 minutes du Futuroscope.
Loyer: 1.000€ par mois. Bail en cours jusqu'en juillet 2024.

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Agence
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Vue globale

Surface totale : 417,7 m²
Surface habitable : 281,5 m²
Surface terrain : 573 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,9 m²)
- Pièce de vie (33 m²)
- Salon (25 m²)
- WC (1 m²)
- Arrière-cusine (12,4 m²)
- Salle de bains+WC (8,2 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chaufferie (18,3 m²)
- palier (10,0 m²)
- Chambre 1 (25,5 m²)
- Chambre 2 (34 m²)
- palier (8,9 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Salle d'eau (9,7 m²)
- Chambre 4 (20,7 m²)
- Salle d'eau/WC (14,5 m²)
- Chambre 5 (24 m²)
- Studio (31,8 m²)
- Garage (57 m²)
- Grenier (57 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Cour

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Vmc
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juillet 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

142
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

33
Kg_eqCO2/m²
.an

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