maison à vendre 4 pièces - 105 m2 VOUILLE - 86

Ref : 771
207 675 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195 000,00€
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maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - VOUILLE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Ravissante maison de trois chambres dans le cœur de Vouillé à 15 minutes du centre-ville de Poitiers.
Venez découvrir cette maison familiale de 105 m² habitables située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
L'entrée donne sur une belle cuisine américaine, aménagée et équipée et sur un séjour à la lumière traversante de 35 m². Deux chambres une salle de bains et un WC viennent compléter l'étage.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre avec un dressing à aménager, une buanderie, un grand garage et une chaufferie.
Le terrain de 638 m² propose un espace parking avec portail électrique et une partie reculée à l'abri des regards.
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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Séjour (36,7 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Couloir (1,9 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Buanderie (9,6 m 2)
    • Garage (32,7 m 2)
    • Chaufferie (12,2 m 2)
    • Cave (17 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2012 DV PVC Tableau elec 2015 Portail élec posé la semaine prochaine Laine de verre pulsée Poêle à granulé 2015 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : salle de bains
  • Taxe foncière : 731 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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