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maison à vendre 8 pièces - 326,50 m2 CROUTELLE - 86

Ref : 26

199 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
maison à vendre - 8 pièces - 326.5 m2 - CROUTELLE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette grande maison de plus de 300 m² située dans le bourg de Croutelle, commune située dans l'agglomération de la ville de Poitiers. Maison à vendre en exclusivité par l'agence Century21 L'Immobilière de Confiance.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour exploiter le potentiel de cette maison. Activité professionnelle, Maison d'habitation ou investissement locatif avec bon rendement
L'atout charme de cette maison est son authentique courette à l'arrière, avec son puits et son four à bois.
La maison est sur deux niveaux, grands espaces au rez-de-chaussée (cuisine, grand séjour et salon) et à l'étage deux chambres avec leurs salles d'eau et WC attenants. Possibilité de faire deux chambres supplémentaires sans trop de travaux supplémentaires.
Une très belle opportunité à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 326,5 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salle à manger (29 m2)
    • Débarras (15 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Entrée (23 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • Cuisine (42 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Pièce de vie (74 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1785 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mars 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 76
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/03/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530,0 € pour 2017

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