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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 1290

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

A Pouzioux la Jarrie, dans un quartier calme proche des commerces, de l'école et du collège, cette maison familiale présente un beau potentiel.
Implanté sur une parcelle de 1063 M² le jardin est joliment arboré, vous profiterez d'une belle terrasse surélevée.
La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour à la lumière traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de plus de 40 M², deux chambres à aménager et une cave.
Les combles ont été réisolés récemment, les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière au gaz de ville est neuve.
Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cette charmante maison aux portes de Poitiers avec votre agence Century 21 de Migné-Auxances.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 063 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2022, menuiseries 2015, isolation des combles 2015
  • Taxe foncière : 160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2021

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