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maison à vendre 4 pièces - 92,29 m2 BIARD - 86

Ref : 1279

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Description

Idéalement située à BIARD dans une allée à pied des commerces de proximité et des écoles, belle maison traditionnelle édifiée de plain pied.
Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour salon avec insert donnant sur une véranda, de trois chambres dont deux avec placard, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques.
Le garage est attenant à la maison et de bonne taille et dispose d'un grenier de rangement .
Le jardin qui l'entour est clos et sans vis à vis sur 636 m² avec un cabanon de jardin.
Aux portes de POITIERS, proche collège, école et parfaitement au calme.
Vous êtes intéressé pour la visiter?
Appelez vite notre agence CENTUTY 21 de Migné-Auxances, nous nous ferons un plaisir de vous la présenter .

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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Véranda (16,0 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Garage (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et cheminée avec insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc
  • Insert
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau, déco chambre, cuisine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348,0 € et 1824,0 € pour 2021

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