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maison à vendre 5 pièces - 100,30 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1222

207 675 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
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maison à vendre - 5 pièces - 100.3 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Maison de 100 M² habitables dans un secteur recherché du cœur de Migné-Auxances à 10 minutes du centre-ville de Poitiers.
Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au rez-de-jardin vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et WC, un grand garage, une chaufferie et une pièce de rangement.
Le jardin est calme et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble.
Cette maison idéalement située est très bien entretenue. Venez la visiter avec votre agence Century 21 de Migné-Auxances.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 978 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salon (24,6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles, goutiere, ballon d'eau chaude, peintures exterieurs
  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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