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maison à vendre 5 pièces - 110,60 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1178

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Description

Grande maison sur sous-sol nichée au calme à l'arrière d'un terrain.
Les volumes de cette maison ainsi que la taille du terrain sont des atouts majeurs.
Bien organisée elle dispose d'une entrée, d'une séjour salon traversant avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de trois chambres et d'un toilette.
Un ascenseur permettra l'accès au sous-sol disposant une quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'un garage.
Le terrain de 3500 m² ravira les amoureux du jardin.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques.
Après un rafraichissement de décoration au gout du ,jour elle deviendra votre cocon familial.
Elle est située à 10 minutes de POITIERS et de la gare, proche des axes routiers et des écoles.
Vous souhaitez la visiter, appelez notre agence CENTURY 21 de Migné-Auxances sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chaufferie (7,2 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Sous-sol (40 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries PVC, volets roulants élec. porte garage élect., douche italienne, isoaltion combles MAUPIN
  • Travaux à prévoir : rafraichissement déco
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637,0 € et 2215,0 € pour 2021

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