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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 929

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Dans le bourg de Migné, beaucoup de charme pour cette maison Poitevine atypique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une ouverture permettant un futur accès au jardin, d'un WC et aux étages; trois chambres, palier et salle de bains.
Charmant jardin en hauteur à l'arrière.
Le gros plus: une grange attenante sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement très intéressant.
Cave avec puits et cour devant pour le stationnement.
Menuiseries PVC DV, toiture grange récente, chauffage gaz de ville.
La proximité des écoles, des axes routiers et l'accès de la gare de Poitiers à 10 minutes en fait de cette maison un lieu de vie idéal.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (28 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Chambre 1 (22,8 m2)
    • palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Débarras (26,4 m2)
    • Grange (68 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, porte d'entrée, cuisine, accès creusé dans la roche pour relier le jardin en hauteur à la pièce de vie. Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : salle de bains, escalier pour monter au jardin de la pièce de vie.
  • Taxe foncière : 660 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 septembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 214
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/09/2017

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