maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MIGNE AUXANCES - 86
169 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 159000€
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Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une ouverture permettant un futur accès au jardin, d'un WC et aux étages; trois chambres, palier et salle de bains.
Charmant jardin en hauteur à l'arrière.
Le gros plus: une grange attenante sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement très intéressant.
Cave avec puits et cour devant pour le stationnement.
Menuiseries PVC DV, toiture grange récente, chauffage gaz de ville.
La proximité des écoles, des axes routiers et l'accès de la gare de Poitiers à 10 minutes en fait de cette maison un lieu de vie idéal.
A découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 800 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (28 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- palier (1,8 m2)
- Salle de bain (2,2 m2)
- Chambre 1 (22,8 m2)
- palier (5,6 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Débarras (26,4 m2)
- Grange (68 m2)
- Cave (10 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Cour
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Vmc
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries, porte d'entrée, cuisine, accès creusé dans la roche pour relier le jardin en hauteur à la pièce de vie. Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : salle de bains, escalier pour monter au jardin de la pièce de vie.
- Taxe foncière : 660 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 14 septembre 2017 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
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214KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
50KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 14/09/2017