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maison à vendre 5 pièces - 155 m2 POITIERS - 86

Ref : 879

330 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Maison de 155 M² habitables idéalement implantée dans le quartier des Rocs. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville de Poitiers.
La maison offre de belles prestations et vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle sur l'ensemble de la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un grand séjour, des WC et une arrière-cuisine donnant accès à une cave de 39 m². L'étage se compose d'un dressing, une salle d'eau récente, des WC et 4 chambres allant de 9.5 m² à 19.5 m². Pour compléter l'ensemble, le garage avec porte électrique permet d'y loger une voiture aisément.
La maison vous séduira avec ses volumes généreux dans le quartier des Rocs à l'Ouest de la ville de Poitiers.
Ne tardez pas et contactez votre agence CENTURY 21 L'immobilière de Confiance à Migné-Auxances.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Arrière-cusine (13 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Cave (39 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries PVC double vitrage, salle d'eau, isolation des combles, chaudière de 2008
  • Taxe foncière : 1622 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
179
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2022

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