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maison à vendre 5 pièces - 110,22 m2 AVANTON - 86

Ref : 1338

255 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 5 pièces - 110.22 m2 - AVANTON - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

Belle maison familiale située à Avanton dans un quartier calme à 10 minutes du Futuroscope et de Poitiers.
Venez vous installer dans cette jolie maison composée d'une entrée offrant un accès au séjour très lumineux et à la cuisine aménagée et équipée donnant sur l'arrière-cuisine. Vous trouverez également en rez-de-jardin une salle de bains, un WC, un bureau et une belle chambre parentale.
L'étage comporte deux chambres avec placards et un WC avec point d'eau.
Le jardin de 841 M² est clos sur l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine creusée de 7,4 M x 3,6 M.
Contactez-nous et venez découvrir cette maison bien conçue, aux belles prestations dans un secteur attractif de l'ouest de Poitiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 841 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Garage (28,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16526kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2021

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