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appartement à vendre 5 pièces - 94,51 m2 POITIERS - 86

Ref : 1325

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 94.51 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

POITIERS EST, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, magnifique appartement rénové de type 5 avec vu dégagée sur POITIERS.
Au 4ième et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte bien aménagée, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse plein SUD, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC.
Une place de parking et une cave complète le tout.
Vendu meublé, cet appartement est parfait pour y faire de la co-location: très bonne rentabilité, ou pour y faire sa résidence principale car libre de locataires.
Proche des commerces (LECLERC) et des FAC ce bel appartement est un endroit idéal pour une première acquisition.
A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Vmc

À savoir

  • Charges de copropriété : 1639 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2020

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