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maison à vendre 4 pièces - 118,90 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1322

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 118.9 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Dans le bourg de Migné-Auxances, venez découvrir cette ensemble immobilier composé d'une maison sur sous-sol, d'un grand garage et d'une petite maison d'ami.
La maison principale se compose à l'étage d'un salon lumineux sur parquets, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente avec douche à italienne et d'un WC.
Le sous-sol est doté d'une troisième chambre, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une pièce salon.
Un grand double garage indépendant sera parfait pour abriter les véhicules.
Au fond du jardin une petite maison avec terrasse abritée et cave en dessous.
Le jardin est magnifiquement arboré et clos sur 1600 m².
Proche des écoles et à 10 minutes du centre ville de POITIERS, cette maison possède beaucoup d'atouts !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 1 597 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Séjour-salon (25 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Sous-sol (29 m2)
    • Chaufferie (19 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Garage (68 m2)
    • Dépendance (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau, peinture, menuiseries PVC, volets rtoulants électrique. Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238,0 € et 1750,0 € pour 2021

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