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maison à vendre 3 pièces - 51,08 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1309

75 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
maison à vendre - 3 pièces - 51.08 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - RENOVEE - Axe MIgné-Auxances / FUTUROSCOPE .

Vous cherchez tout le confort d'un appartement mais sans être dépendant d'une copropriété, cette maison de ville est faite pour vous!
Idéalement placée sur la commune de Migné-Auxances, secteur Nanteuil, proche des écoles élémentaires et de toutes commodités, la vie quotidienne y sera facile.
Autre atout, elle se situe sur le trajet du Futuroscope qui n'est qu'à quelques kilomètres, il est donc possible d'en faire une location à l'année ou saisonnière pour se créer un complément de revenus!

Composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche +WC ainsi que de deux belles chambres sur parquet ancien , cette jolie maison rénovée entièrement vous attend pour y poser vos valises.

Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 226 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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