Maison à vendre 5 pièces - 142,50 m2 MIGNE AUXANCES - 86
Ref : 1458
271 575 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
Dans le bourg de Migné-Auxances, maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un vaste séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une véranda vient compléter les espaces de vie.
Un double garage complète la maison principale.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs en pierre offre une vraie intimité et un cadre préservé. Deux grandes dépendances / ateliers viennent renforcer le potentiel du bien : stationnement de plusieurs véhicules, stockage ou espace de bricolage selon les besoins.
L'emplacement est recherché, à seulement 2 minutes des commerces du bourg et au pied d'un arrêt de bus desservant directement le centre-ville de Poitiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser certains espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Elle se compose d'un vaste séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une véranda vient compléter les espaces de vie.
Un double garage complète la maison principale.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs en pierre offre une vraie intimité et un cadre préservé. Deux grandes dépendances / ateliers viennent renforcer le potentiel du bien : stationnement de plusieurs véhicules, stockage ou espace de bricolage selon les besoins.
L'emplacement est recherché, à seulement 2 minutes des commerces du bourg et au pied d'un arrêt de bus desservant directement le centre-ville de Poitiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser certains espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 142,5 m2
- Surface terrain : 843 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Véranda (9 m2)
- Séjour (34 m2)
- WC (1,9 m2)
- Mezzanine (11 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre 3 (15,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Véranda (17 m2)
- Garage (30 m2)
- Garage (15 m2)
- Cave (11 m2)
- Atelier (40 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2024
