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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 POITIERS - 86

Ref : 1549

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Sur le plateau de Poitiers, secteur des Anciennes Arènes Romaines, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel après rénovation.
Cette maison avec une structure en béton se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux donnant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également d'un petit jardinet à l'avant et d'une cour intérieure à l'arrière.
Entièrement à rénover, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de créer un intérieur à votre image. Sa structure en béton, ses extérieurs et son emplacement dans le centre de Poitiers, dans le secteur recherché des Anciennes Arènes Romaines, constituent de véritables atouts pour un projet de rénovation.
Une maison avec beau potentiel, plusieurs espaces extérieurs et un emplacement privilégié, à découvrir au cœur de Poitiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Balcon (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Façade : Béton
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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