Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 BIARD - 86
Ref : 1917
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 277000€
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Description
VOUNEUIL SOUS BIARD magnifique villa parfaitement entretenue avec piscine et parc arboré.
Vous serez séduit par cette belle maison familiale parfaitement entretenue.
Elle dispose d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine contemporaine aménagée avec ilot central, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage: une mezzanine bureau, deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Le jardin est tout aussi soigné avec ses grandes terrasses, sa piscine avec dôme et plage tout autour.
Le jardin est arboré avec beaucoup de diversité sur 2265 m².
Le stationnement se fera aisément grâce au triple préau voiture.
Ce bien est à 10 minutes du centre ville de Poitiers et de la gare TGV.
Au sortir de la propriété s'offrent de superbes ballades au bord de la rivière La Boivre et en milieu forestier.
En résumé, c'est un bien de caractère très séduisant.
Vous serez séduit par cette belle maison familiale parfaitement entretenue.
Elle dispose d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine contemporaine aménagée avec ilot central, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage: une mezzanine bureau, deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Le jardin est tout aussi soigné avec ses grandes terrasses, sa piscine avec dôme et plage tout autour.
Le jardin est arboré avec beaucoup de diversité sur 2265 m².
Le stationnement se fera aisément grâce au triple préau voiture.
Ce bien est à 10 minutes du centre ville de Poitiers et de la gare TGV.
Au sortir de la propriété s'offrent de superbes ballades au bord de la rivière La Boivre et en milieu forestier.
En résumé, c'est un bien de caractère très séduisant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 2 265 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,7 m2)
- Salon (18,7 m2)
- Salle à manger (26,2 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- Chambre 1 (14,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Mezzanine (8,6 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Salle de bains+WC (5,8 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Buanderie (10 m2)
- Grenier (2 m2)
- Préau (44 m2)
- Placard (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Adoucisseur
- Cheminée
- Piscine
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1556 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
