Maison à vendre 7 pièces - 131 m2 AVANTON - 86
Ref : 1806
239 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
Venez découvrir cette jolie maison sur AVANTON magnifiquement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité.
Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine Américaine aménagée et équipée avec ilot central, d'un séjour-salon traversant ultra lumineux, d'un WC, d'une SDB moderne, de 2 chambres et d'un bureau.
A l'étage, une troisième chambre avec placard sous rampant.
En rez-de-jardin; une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été aménagée, une chambre avec placard, un garage et une cave.
Le jardin de 450 m² qui entoure la maison est clos dispose d'une terrasse abritée accessible par la cuisine d'été et d'un portail coulissant.
Belles prestations: menuiseries PVC, volets roulants élec, clim réversible, cuisine et SDB moderne, isolation des murs et des combles.
Proche des écoles et à 10 minutes de Poitiers et du FUTUROSCOPE.
Idéale pour une famille, on y pose ses valises.
Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine Américaine aménagée et équipée avec ilot central, d'un séjour-salon traversant ultra lumineux, d'un WC, d'une SDB moderne, de 2 chambres et d'un bureau.
A l'étage, une troisième chambre avec placard sous rampant.
En rez-de-jardin; une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été aménagée, une chambre avec placard, un garage et une cave.
Le jardin de 450 m² qui entoure la maison est clos dispose d'une terrasse abritée accessible par la cuisine d'été et d'un portail coulissant.
Belles prestations: menuiseries PVC, volets roulants élec, clim réversible, cuisine et SDB moderne, isolation des murs et des combles.
Proche des écoles et à 10 minutes de Poitiers et du FUTUROSCOPE.
Idéale pour une famille, on y pose ses valises.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Couloir (7,8 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Chambre 3 (8,6 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (20,1 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Garage (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation, électricité, cuisine, salle de bains, sols, peinture, menuiseries, porte d'entrée, BEC thermodynamique, ravalement de façade, nettoyage de toiture, mur de cloture, portail Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : ras
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
