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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1871

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130660€
430 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Située dans un quartier calme de Migné-Auxances, à proximité de l'Auxance et d'une école, cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes en voiture du quartier de la Demi-Lune à Poitiers.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une petite dépendance attenante et une cour viennent compléter l'ensemble.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un cadre agréable et des commodités facilement accessibles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 87 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (29 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/06/2023

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