266 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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![maison à vendre - 6 pièces - 126.59 m2 - BUXEROLLES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Situé dans un quartier paisible et résidentiel de BUXEROLLES, belle maison familiale parfaitement entretenue, alliant charme et confort moderne.
Elle dispose au RDC d'une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière donnant accès à une terrasse bois avec cuisine ouverte aménagée/équipée et une cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire Balnéo et d'un WC.
En sous-sol, un appartement T2 avec chambre, salon et salle d'eau/WC sera parfait pour accueillir ou faire une activité libérale car accès individuel extérieur.
Un grand garage et une buanderie complète l'ensemble.
Jardin autour avec une magnifique terrasse suspendue exposée Ouest avec store ban électrique.
Proche des écoles, des commerces et des axes routier.
Une maison rassurante, on y pose ses valises !
Elle dispose au RDC d'une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière donnant accès à une terrasse bois avec cuisine ouverte aménagée/équipée et une cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire Balnéo et d'un WC.
En sous-sol, un appartement T2 avec chambre, salon et salle d'eau/WC sera parfait pour accueillir ou faire une activité libérale car accès individuel extérieur.
Un grand garage et une buanderie complète l'ensemble.
Jardin autour avec une magnifique terrasse suspendue exposée Ouest avec store ban électrique.
Proche des écoles, des commerces et des axes routier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188,1 m2
- Surface habitable : 126,6 m2
- Surface terrain : 511 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie (50,1 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Buanderie (24 m2)
- Garage (37,5 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Salon (11,2 m2)
- Couloir (6,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 93 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité et cheminée avec insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Vmc
- Adoucisseur
- Cheminée insert
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Terrasse bois, volets aluminium + moustiquaire, convecteurs à inertie, Clim réversible, refection charpente Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1806 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
