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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,43 m2 POITIERS - 86

Ref : 1607

147 340 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.43 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Exclusivité
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Description

Bien situé dans le secteur des Rocs à Poitiers, appartement T3 refait à neuf avec balcon, cave et box garage.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée , il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séchoir extérieur, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez de la vue dégagée sur Poitiers.
Le stationnement se fera facilement et pourra même abriter une moto grâce à un box garage.
Proche de la passerelle Léon Blum, le centre ville et la gare de Poitiers sont accessibles à pied.
Un appartement lumineux et refait à neuf.
Une belle opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour-salon (23,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 2023 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 16/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021

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