287 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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![maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À Vouneuil-sous-Biard, à seulement 10 minutes du centre de Poitiers et de la gare, cette maison vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère et donne tout son caractère à la pièce. Les espaces sont généreux et fonctionnels, pensés pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie complètent le rez-de-jardin. À l'étage, chacun trouve sa place dans un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un double garage permettant de stationner vos véhicules tout en gardant un espace atelier. Le jardin est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis.
Venez visiter cette charmante maison aux beaux volumes, dans un environnement calme et proche des commodités.
Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère et donne tout son caractère à la pièce. Les espaces sont généreux et fonctionnels, pensés pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie complètent le rez-de-jardin. À l'étage, chacun trouve sa place dans un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un double garage permettant de stationner vos véhicules tout en gardant un espace atelier. Le jardin est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 153 m2
- Surface terrain : 1 751 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41,6 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Arrière-cusine (11,2 m2)
- Palier (1 m2)
- Garage (36 m2)
- Entrée (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
