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Maison à vendre 3 pièces - 73,06 m2 POITIERS - 86

Ref : 1395

80 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
338 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

POITIERS, Porte de Paris, maison de ville ancienne à rénover.
Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un WC et d'une cave creusée dans la roche.
Au premier étage: 2 chambres sur parquet et une salle de bains.
Au deuxième étage, deux greniers aménageables avec une chambre de bonne.
Le petit jardin en hauteur surplombant la ville de Poitiers est toujours ensoleillé.
Beau potentiel pour cette maison ancienne.
Travaux à prévoir!

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Surface terrain : 63 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cave (17,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Grenier (20,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Grenier (35,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et cheminée avec insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée insert
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : couverture, menuiseries, électricité, déco
  • Taxe foncière : 165 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021

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