372 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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![maison à vendre - 8 pièces - 237.0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre Grande maison familiale dans un cadre privilégié à Migné-Auxances
Nichée au cœur d'un secteur prisé, dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison familiale vous offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes du centre de Poitiers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. L'immense séjour lumineux vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux, il donne sur une terrasse orientée Sud-Est. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra facilement être modernisée selon vos envies.
Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle de bains, un bureau, une salle d'eau à l'étage et un grenier aménageable, cette maison offre un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Côté pratique, vous disposez d'un double garage et de nombreux espaces de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 483 m², parfait pour profiter du calme, de la nature et de moments de détente en extérieur.
Possibilité de détacher un terrain à bâtir en arrière de parcelle, sans altérer le cadre de la maison.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !
Nichée au cœur d'un secteur prisé, dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison familiale vous offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes du centre de Poitiers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. L'immense séjour lumineux vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux, il donne sur une terrasse orientée Sud-Est. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra facilement être modernisée selon vos envies.
Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle de bains, un bureau, une salle d'eau à l'étage et un grenier aménageable, cette maison offre un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Côté pratique, vous disposez d'un double garage et de nombreux espaces de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 483 m², parfait pour profiter du calme, de la nature et de moments de détente en extérieur.
Possibilité de détacher un terrain à bâtir en arrière de parcelle, sans altérer le cadre de la maison.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 317,1 m2
- Surface habitable : 237 m2
- Surface terrain : 4 483 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,7 m2)
- Séjour (56,2 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Couloir (7,1 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Bureau (12,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Salle de bains (9,0 m2)
- WC (3,5 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Balcon (3,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Balcon (3,3 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Salle de bains (11,5 m2)
- Cave (27,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (14 m2)
- Couloir (11,3 m2)
- Grenier (22 m2)
- Garage (31,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2443 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300,0 € et 4520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
