maison à vendre 5 pièces - 125 m2 NEUVILLE DE POITOU - 86
Ref : 1195
249 740 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 234500€
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Description
Neuville de Poitou, hors lotissement.
Ravissante maison en excellent état, bâtie de façon traditionnelle avec le plus grand soin.
Vous profiterez ici d'une agréable vie de plain-pied avec toutes les commodités de cette ville attractive située à quelques minutes du Futuroscope et de la gare TGV.
Avec une double orientation Est-Ouest, c'est toute la journée que la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un délicat ensoleillement.
Au rez-de-chaussée, la convivialité du bois vous séduira et vous offrira un ressenti de qualité et de plénitude.
La très belle pièce de vie communique naturellement avec la grande cuisine équipée et indépendante, elle donne accès immédiat à une terrasse de surface idéale.
Avec deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains de 7 m² et un bureau, vous aurez tout pour vous sentir bien.
Au rez-de-jardin, véritable bonus, une confortable troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC.
Un grand garage, une immense cuisine d'été et une cave vous attendent pour stocker à l'abri un très grand nombre d'affaires.
Le jardin quant à lui vous réservera toutes les possibilités que vous voulez : potager, espace de jeux, piscine .
Bien de qualité à privilégier.
Ravissante maison en excellent état, bâtie de façon traditionnelle avec le plus grand soin.
Vous profiterez ici d'une agréable vie de plain-pied avec toutes les commodités de cette ville attractive située à quelques minutes du Futuroscope et de la gare TGV.
Avec une double orientation Est-Ouest, c'est toute la journée que la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un délicat ensoleillement.
Au rez-de-chaussée, la convivialité du bois vous séduira et vous offrira un ressenti de qualité et de plénitude.
La très belle pièce de vie communique naturellement avec la grande cuisine équipée et indépendante, elle donne accès immédiat à une terrasse de surface idéale.
Avec deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains de 7 m² et un bureau, vous aurez tout pour vous sentir bien.
Au rez-de-jardin, véritable bonus, une confortable troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC.
Un grand garage, une immense cuisine d'été et une cave vous attendent pour stocker à l'abri un très grand nombre d'affaires.
Le jardin quant à lui vous réservera toutes les possibilités que vous voulez : potager, espace de jeux, piscine .
Bien de qualité à privilégier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 1 982 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (40,3 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Couloir (5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Bureau (5,2 m2)
- Garage (40 m2)
- Cave (14 m2)
- Cuisine (24 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Adoucisseur
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles en 2022, Chaudiere 2018 coût 5250 € Cuve 1500 L Fosse vidée 21/07/2022 Ramonage 06/10/2022
- Taxe foncière : 1406 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443,0 € et 1953,0 € pour 2021