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maison à vendre 3 pièces - 59 m2 ST BENOIT - 86

Ref : 1128

171 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

Cette charmante maison est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Poitiers et offre un très beau potentiel pour la rénovation.
La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et des WC. Il y a également une cave en dessous de la maison pour le stockage. Le jardin est un endroit paisible, idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Il y a également un garage et une petite dépendance qui offre de l'espace de rangement supplémentaire.
Bien que la maison nécessite une remise au gout du jour, elle offre un beau potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants solaires sont récents.
Le quartier est calme et convivial, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes. C'est l'endroit idéal pour les personnes qui cherchent à vivre dans un endroit paisible, tout en étant proche des commodités de la ville.
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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Salle à manger (11,5 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

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