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maison à vendre 8 pièces - 226 m2 QUINCAY - 86

Ref : 931

388 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 8 pièces - 226.0 m2 - QUINCAY - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Maison de 226 m² habitables située sur la commune de Quinçay à 10 minutes du centre-ville de Poitiers.
Cette ravissante maison familiale offre tout ce que l'on recherche. Un environnement calme et verdoyant, un parfait état, des volumes confortables et le charme de l'ancien.
L'entrée donne d'un côté sur un salon et de l'autre sur une cuisine avec arrière-cuisine. L'atout de cette demeure est son séjour. Rénovée en 2006, cette grande pièce est lumineuse et très agréable à vivre. Le bien dispose de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains et trois WC.
Une buanderie, un garage pouvant loger 2 voitures, un atelier et une grande cave complètent l'ensemble.
Vous profiterez des balades dans la forêt de Vouillé à seulement 10 minutes à pied.
Contactez votre agence CENTURY 21 de Migné-Auxances et venez visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 369 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Arrière-cusine (8,5 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (10,9 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Cave (70 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Pierre enduite
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
199
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

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