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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 876

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Idéalement située sur la commune de Vouneuil Sous Biard, cette maison édifiée de plain pied sera parfaite pour une famille.
Bien organisée elle se compose d'une entrée avec placard, d'une large pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée ouverte. La partie nuit d'origine est composée de trois chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC.
Le bureau et la lingerie font le lien avec l'extension.
Une extension bois ayant subi des désordres d'infiltration d'eau se compose d'un bureau et d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC.
Le jardin est magnifiquement arboré et dispose d'une piscine chauffée avec entourage bois, d'une terrasse carrelée, d'une dépendance en bois pouvant servir de garage.
Parking devant et terrain clos.
A proximité des commerces et des écoles, du nouveau collège cette maison sera idéale pour y accueillir une famille !
Travaux à prévoir pour refaire l'extension bois !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 025 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Pièce de vie (40,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (13,4 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre 4 (17,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Piscine (19,5 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Insert
  • Piscine
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension bois Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Refaire extension bois ayant subi des désordres d'infiltration d'eau
  • Taxe foncière : 1332 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
205
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021

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