Maison à vendre 8 pièces - 247,50 m2 MIGNE AUXANCES - 86
Ref : 799
447 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale séduit par sa conception fonctionnelle et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine indépendante. Deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une bagagerie, une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, comprend un double garage, une buanderie, une cave, un atelier et une salle de billard. À l'extérieur, la terrasse surplombe la vallée de l'Auxance et offre une vue dégagée, véritable invitation à profiter du calme et de la nature.
Alliant confort, espace et cadre privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de qualité de vie, à seulement dix minutes du centre de Poitiers.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine indépendante. Deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une bagagerie, une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, comprend un double garage, une buanderie, une cave, un atelier et une salle de billard. À l'extérieur, la terrasse surplombe la vallée de l'Auxance et offre une vue dégagée, véritable invitation à profiter du calme et de la nature.
Alliant confort, espace et cadre privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de qualité de vie, à seulement dix minutes du centre de Poitiers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 335 m2
- Surface habitable : 247,5 m2
- Surface terrain : 5 930 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10 m2)
- Bureau (12 m2)
- Séjour (48 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- WC (2,7 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (16 m2)
- Palier (22 m2)
- Débarras (6 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (20 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 253 €
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110,0 € et 5590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
