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Maison à vendre - 6 pièces - 145,0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 145,0 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 682

Beaucoup de charme pour cette belle Poitevine entièrement rénovée avec poutres, cheminée et parquet anciens.
A 10 minutes de Poitiers et de la gare, proche des écoles et des axes routiers lui confère un emplacement idéal !
Organisée sur trois niveaux: elle dispose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine/salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée, de 4 grandes chambres, de 2 salles d'eau et d'une cave. Buanderie et dépendance attenante.
Cour ensoleillée devant avec pergola sous la glycine et petit jardin derrière.
Jardin clos de murs avec une belle grange de 60 m² et parking devant.
Maison ancienne au confort moderne, un vrai coup de coeur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison poitevine
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 859 m2
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Cuisine (20,1 m 2)
    • Séjour (21,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • palier (2,5 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Cave (45 m 2)
    • Grange (60 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Insert
  • Vmc
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1383 €
Les performances énergétiques
  • 260
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 260 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
39
Authentifié par Qualitelis

9/10

Bien proposé dans un secteur recherché sans spéculation sur le prix. Évaluation juste du marché.  

Antoine et Elise P.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoine et Elise P. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bien proposé dans un secteur recherché sans spéculation sur le prix. Évaluation juste du marché.

10/10

Très bonne agence et on a eu la chance d'avoir une super conseillère: Audrey Gourichon qui c'est très bien occupée de notre achat de maison.  

Anthony et Belinda R.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony et Belinda R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence et on a eu la chance d'avoir une super conseillère: Audrey Gourichon qui c'est très bien occupée de notre achat de maison.