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maison à vendre 4 pièces - 90,53 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 663

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 90.53 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Pouzioux la Jarrie, maison de 91 M² habitables entièrement de plain-pied.
Venez poser vos valises dans cette agréable maison de 2010 dans un quartier calme de Pouzioux-la-Jarrie, à proximité à pied du collège, de l'école, de la pharmacie ou encore de la boulangerie. Elle se trouve également à quelques centaines de mètres de la forêt de Vouillé et de ses balades.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau donnant sur la pièce de vie. Cette dernière offre une belle luminosité tout au long de la journée avec son orientation au Sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. L'espace nuit comporte une salle de bains, un WC et trois chambres.
Le bien est édifié sur une parcelle de 630 M².
Le garage et le carport permettent de stocker et d'y stationner votre véhicule.
Appelez vite votre agence Century 21 de Migné-Auxances et organisons la visite de cette maison aux multiples avantages qui sauront vous séduire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

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